Sustainable Development Guidelines for Residential Land Use in Rayong City Municipality, Rayong Province

Main Article Content

นิชาภัทร เพชรแก้ว เอกรินทร์ อนุกูลยุทธธน

Abstract

Studies show rapid urban growths cause changes of residential and job locations. In addition, aggravated housing-supply shortage, slums, public land intrusion are among consequences. The research’s objectives are to 1) to study those causes of change in details, 2) to review previous public plans and policies concerned, and 3) to suggest sustainable guidelines for land and residential developments in the area of the Rayong Municipality. The study was a quantitative research and implemented non-participatory observation. The research tools included geographic information systems (GIS) software for spatial analyses. The research discovers two findings as the followings: 1) the Rayong Municipality’s area as a city center 2) urban growth for near-future residence and workers due to significant impacts of the Eastern Economic Corridor project (EEC) proposed by the Royal Thai government recently. The southeastern quarter of the area should be encouraged to be low-income housing, while the southwestern sector is as tourism-oriented neighborhoods and higher-income housing. Finally, the study yields following two suggestions: public-private partnership for future development and GIS use for effective and efficient planning.

Keywords

Article Details

Section
Research Article

References

กลุ่มงานยุทธศาสตร์และข้อมูลเพื่อการพัฒนาจังหวัด. 2561. บทสรุปแผนพัฒนาจังหวัดระยอง
พ.ศ.2561 – 2564 จากอินเตอร์เน็ต. https://www.rayong.go.th/ (ค้นเมื่อ 15 เมษายน 2561).
เทศบาลนครระยอง. 2559. เศรษฐกิจและสังคม. จากอินเตอร์เน็ต. https://www.rayongcity.go.th/ index.php (ค้นเมื่อ 24 พฤศจิกายน 2560).
เทศบาลนครระยอง. 2559. แผนยุทธศาสตร์การพัฒนาเทศบาลนครระยอง พ.ศ. 2559-2563 จากอินเตอร์เน็ต. https://www.rayongcity.go.th/ (ค้นเมื่อ 15 เมษายน 2561).
ประภาส ปิ่นตบแต่ง. 2560. ปฏิรูปที่ดินเพื่อ “คนจนเมือง” จากอินเตอร์เน็ต. https://www.chula.ac.th/cuinside/2496/ (ค้นเมื่อ 15 เมษายน 2561).
สฤษดิ์ ติยะวงศ์สุวรรณ. 2559. “แนวคิดเบื้องต้นการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดิน (BASIC LAND – US PLANNING)” จากอินเตอร์เน็ต. https://urp.cuid.in.th/2016/12/01/basic_
landuse_planning/ (ค้นเมื่อ 11 ธันวาคม 2560).
สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ. 2546. รายงานประกอบการประชุมประจำปี เรื่อง การพัฒนาที่ยั่งยืน. 30 มิถุนายน 2546. ณ ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้า อิมแพ็ค เมืองทองธานี จังหวัดนนทบุรี
สำนักงานคณะกรรมการสุขภาพแห่งชาติและสมัชชาสุขภาพแห่งชาติ. 2559. เอกสารประกอบ
การประชุมสมัชชาสุขภาพแห่งชาติ ครั้งที่ 9 พ.ศ. 2559. 21 – 23 ธันวาคม 2559. ณ อาคารอิมแพ็คฟอรั่ม เมืองทองธานี
JAN. 2559. “การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อย” จากอินเตอร์เน็ต. https://thinkofliving.com (ค้นเมื่อ 24 พฤศจิกายน 2560).